Ce poste est placé sous l’autorité du responsable de la gestion des actifs, qui a pour responsabilité première de diriger la gestion des actifs et les rendements d’investissement au niveau des biens immobiliers pour un portefeuille d’actifs immobiliers sur un territoire défini.
Veuillez soumettre votre curriculum vitae à : [email protected] (Rhodes Associates)
Principaux résultats attendus :
- Formuler, critiquer, approuver et mettre en œuvre des plans d’affaires annuels complets pour les immeubles, des budgets d’exploitation et d’immobilisations, des lignes directrices en matière de location et des stratégies de vente et de détention. Présenter au comité des investissements, au besoin.
- Superviser et réaliser des évaluations et des rapports trimestriels complets exacts (qui comportent des évaluations internes et externes).
- Effectuer et superviser l’exécution exacte et en temps opportun des rapports mensuels / trimestriels sur la gestion de l’actif, y compris des commentaires détaillés sur l’écart.
- S’assurer que le rapport coût-bénéfice de toutes les dépenses de location-acquisition est documenté et s’assurer que toutes les décisions relatives aux propriétés renforcent les objectifs d’investissement du portefeuille et des clients dans leur ensemble.
- Établir et maintenir des relations avec des coentrepreneurs et des exploitants. Gérer toutes les relations avec les tiers (courtiers, avocats, gestionnaires immobiliers, locataires, etc. si nécessaire.
Exigences en matière d’éducation
Diplôme collégial, avec un diplôme d’études supérieures très désirable.
Expérience requise
Au moins 8 à 10 ans d’expérience dans la gestion d’actifs immobiliers commerciaux.
Connaissances, compétences et aptitudes
- Il a fait preuve d’entregent, de leadership, de gestion, de communication, de résolution de conflits, de négociation et d’écoute.
- Antécédents de gestion d’autres personnes ou d’équipes de personnes
- Connaissance de tous les types de biens et de cycles de vie, des structures de transaction et des marchés immobiliers nationaux et régionaux.
- Habileté à « étalonner » et appliquer l’expérience passée pour prendre des décisions bien motivées, mais décisives.
- Expert en opérations (acquisitions, cessions et location), structuration d’opérations, prise ferme, financement, surveillance de la conformité aux structures complexes de propriété et de financement, analyse de détention / vente, évaluation, information financière, gestion du rendement des investissements, améliorations importantes des immobilisations, nouvelles constructions / aménagements / réaménagements, financement, gestion de l’exploitation et comptabilité.
- Une connaissance exceptionnelle d’Excel, d’Argus et des applications technologiques pertinentes;.
Salaire et avantages
Ce poste peut être pourvu par l’un des niveaux de poste suivants en fonction de l’expérience, des connaissances, des antécédents en matière de leadership et des compétences du candidat qui satisfont ou dépassent les qualifications minimales :
Directeur général
$175,000- $275,000
Cette fourchette est une estimation, basée sur les qualifications des employés potentiels, les besoins opérationnels et d’autres considérations autorisées par la loi. Les salaires réels varieront et pourraient être supérieurs ou inférieurs à la fourchette établie en fonction de divers facteurs, notamment l’emplacement, la formation et l’instruction, l’expérience, l’harmonisation de la rémunération interne et le rendement. Les antécédents salariaux d’un nouvel employé potentiel ne seront pas utilisés dans les décisions en matière de rémunération. La rémunération de nombreux candidats commencera dans la moitié inférieure de la fourchette établie. Ce rôle est également admissible à participer à un programme de primes annuelles fondé sur le mérite, à des régimes d’assurance-maladie, d’assurance-voyage et d’assurance dentaire, à un régime d’invalidité de longue et de courte durée, à un régime 401K et à un PTO. Ces informations sont fournies dans le cadre des juridictions actives en matière d’égalité salariale (Colorado, New York City et Californie), et des postes similaires situés en dehors de ces régions peuvent ou ne peuvent pas nécessairement recevoir la même rémunération.
